약국을 운영하는 약사의 시선으로 입지의 본질을 분석합니다.
매도자와 매수자 모두가 신뢰할 수 있는 약국 양도양수 컨설팅을 지향합니다.
약국 매도 과정에서 가장 중요한 것은 철저한 비밀 유지와 신뢰할 수 있는 매수자 확보라고 생각합니다.
국장님들께 다음 세 가지를 약속드립니다.
매도 사실이 외부에 알려지지 않도록 비밀 유지를 최우선 원칙으로 삼겠습니다.
간혹 도매업체를 통해 약국 매도를 진행하시는 경우가 있습니다. 하지만 매물 정보가 여러 브로커에게 전달되는 과정에서 매도 사실이 외부로 알려질 위험이 있습니다.
저는 매물 정보를 불특정 다수에게 유포하는 방식이 아닌, 검증된 매수 희망자에게만 제한적으로 공개하는 방식을 원칙으로 하겠습니다.
단순한 관심자가 아닌, 실제 인수 능력을 갖춘 매수자에게만 약국 정보를 제공하겠습니다.
이를 통해 불필요한 정보 노출과 시간 낭비를 최소화하겠습니다.
국장님들과 충분히 협의하여 합리적인 수수료를 책정하겠습니다.
약국 매도는 단순히 매수자를 찾는 일이 아닙니다.
국장님께서 오랜 시간 일궈오신 약국의 가치를 지키면서, 안전하고 원활하게 거래를 마무리하는 과정이라고 생각합니다.
비밀은 철저하게, 매수자는 신중하게, 수수료는 합리적으로.국장님의 입장에서 생각하고 책임감 있게 진행하겠습니다.
약국 개국은 단순히 좋은 자리를 찾는 것이 아니라, 수억 원의 자본을 투자하고 앞으로의 미래를 결정하는 중요한 선택이라고 생각합니다.
저는 약사님의 입장에서 매물의 가치를 분석하고, 투자 위험을 최소화할 수 있도록 다음 다섯 가지를 약속드립니다.
단순히 처방전이 많이 나오는 약국이 아닌, 장기적인 안정성과 향후 매도 가능성까지 고려한 매물을 우선적으로 취급하겠습니다.
제가 중요하게 생각하는 매물은 다음과 같습니다.
현재의 수익성뿐 아니라 5년, 10년 후에도 경쟁력을 유지할 수 있는 약국인지 분석하겠습니다.
약국 인수 과정에서 가장 우려되는 부분 중 하나는 고액의 권리금을 지급한 직후 발생할 수 있는 예상치 못한 위험입니다.
이를 최소화하기 위해 최소 1년의 권리금 보호를 목적으로 하는 특약을 계약서에 반영하도록 하겠습니다.
특약의 구체적인 내용과 보호 범위는 매물의 특성 및 당사자 간 협의를 바탕으로 정하겠습니다.
또한 계약서 작성은 제휴된 대형 로펌 출신 변호사 사무실에서 진행하여 계약 과정의 법률적 위험을 최대한 줄이겠습니다.
과도한 컨설팅 수수료를 요구하지 않겠습니다.
컨설팅 수수료에는 단순한 매물 소개뿐 아니라 입지 분석, 사업성 검토, 계약 관련 법률 검토 등의 업무가 포함됩니다.
특히 수수료의 일부는 해당 건물의 약국 독점권 성립 여부를 검토하기 위한 변호사 자문 비용으로 사용됩니다.
기존 판례와 건물 관리규약, 관련 계약 등을 종합적으로 검토하여 독점권의 성립 가능성과 법적 위험을 확인하겠습니다.
죄송하지만 비밀유지서약서와 자금조달계획서를 작성하신 약사님께만 매물 정보를 제공하겠습니다.
이는 매도 약사님의 영업상 비밀을 보호하고, 실제 인수 의사가 있는 약사님들께 양질의 매물을 제공하기 위한 원칙입니다.
대신 단순히 약국의 위치와 매출만 알려드리는 방식으로 진행하지 않겠습니다.
제가 직접 분석한 해당 약국의 정보를 보고서 형태로 제공하겠습니다.
보고서에는 입지 및 상권 분석, 주요 의료기관 현황, 처방 수요, 경쟁 약국, 권리금 적정성, 예상 수익성, 향후 위험 요인 등 매수 결정에 필요한 내용을 최대한 객관적으로 담겠습니다.
010-4866-7217로 문자를 보내주시면 희망 매물 신청서 양식을 보내드리겠습니다.
희망 지역, 투자 가능 금액, 선호하는 의료기관 및 약국 규모 등을 작성해 주시면 됩니다.
당장 적합한 매물이 없더라도, 추후 희망 조건에 부합하는 매물이 확보되면 우선적으로 연락드리겠습니다.
희망 매물 신청 문자 보내기 ↗정보 공개부터 계약 검토까지, 필요한 단계를 분명히 하겠습니다.
매도·매수 목적과 기본 조건 확인
비밀유지 및 자금조달계획 확인
의료기관, 상권, 계약 리스크 검토
전문가 검토를 포함한 거래 진행 지원